Geçinmek için birçok kişi tatillerde veya hafta sonlarında dairelerini bireylere kiralıyor.
Seyahat ederken tasarruf etmek için, bir otele gitmek yerine bireylere bir daire kiralamak da çok önemlidir.
Ancak kendilerini bu niş içinde konumlandıran tüm ortak çalışma sitelerinde gezinmek zor. Peki hangisini seçmeli?
Fransa'da bireyler arasında kısa süreli daire kiralamak için 5 ana siteyi sizin için karşılaştırdık.
İlk başlatan ve en iyi bilinen elbette Airbnb'dir. Başlıca rakipleri: Fransız Sejourning, Wimdu, HouseTrip ve Bedycasa, daha az vızıltı yarattı ancak dışarıda bırakılmadı.
4 kriter siteye bağlı olarak değişir ve başka bir platform yerine bir platformu kullanmadan önce dikkate alınmalıdır:
• Komisyon alındı
• Sigorta
• Müşteri servisi
• Sunulan konaklama
1. Hangi Site Size En Az Komisyon Getirecek?
İster konaklamanızı kiralıyor olun, ister tatiliniz sırasında konaklamanızı devrediyor olun, ya da kiralık ucuz bir daire bulmak için bir kiralık platformdan geçiyor olun, incelemeniz gereken ilk kriter komisyondur.
Karşılaştırdığımız 4 site arasında, hepsi ev sahiplerine ve kiracılara aynı komisyonları uygulamıyor. Hangisi size en az komisyon alacak.
• Kiracılar hakkında:
- Airbnb, konaklama süresine ve toplam konaklama miktarına bağlı olarak% 6 ile% 12 arasında komisyon alır.
- Wimdu, toplam kira bedeli üzerinden% 12 sabit komisyon alır.
- Sejourning ayrıca seyahatinize% 12 komisyon uygular.
- BedyCasa, rezervasyonun kabulü sırasında her işlemden alınan% 15 komisyon üzerinden ödeme almayı seçmiştir. Ev sahibi tarafından gecelik fiyatını belirlediğinde "entegre" bir komisyon. Dolayısıyla gösterilen fiyatlar ödenecek fiyatlardır. Şeffaflık adına ek rezervasyon ücreti eklenmez.
- Ev gezisi, kiracı mı yoksa mal sahibi mi olduğunu detaylandırmadan genel olarak% 10 ile% 20 arasında komisyon uygulanır ...
• Sahipler hakkında:
- Airbnb, toplam kiralama tutarı üzerinden% 3 sabit komisyon alır.
- Wimdu, Airbnb gibi% 3 komisyon alıyor.
- Sejourning% 4 komisyon alıyor
- BedyCasa,% 15 komisyon ile konutunu kiralık olarak sunmaya daha az teşvik ediyor.
2. Bir Sorun Durumunda En İyi Kapsamı Hangi Site Sunar?
Kısa vadeli daire kiralama sitelerinin çoğu, kiracı ve mal sahibini kapsayan kapsamlı sigorta sözleşmeleri oluşturmuştur.
- Airbnb, kiracıyı ve mal sahibini 1.000.000 € 'ya kadar kapsayan sigorta yaptırdı.
- Wimdu, sizi 500.000 € 'ya kadar kapsayan bir sigorta poliçesi oluşturdu.
- Güvenliğe çok odaklanan Sejourning, hasar durumunda 1.500.000 € 'ya kadar karşılayabilen kapsamlı sigorta ile sıralamada zirvede yer alıyor.
- BedyCasa ise üçüncü şahsı sigortalayan isteğe bağlı sigorta yaptırmayı teklif ediyor.
- Housetrip, SSS'lerinde sigorta konusuna değinmiyor bile. Görünüşe göre bu sitenin kendisi tarafından desteklenmiyor. Güvenliğe verilen önem hakkında çok şey söyleyen bu konuda hiçbir bilgi mevcut değildir.
3. Müşteri Hizmetlerine Kolayca Ulaşılıyor mu?
Bireyler arasında daire kiralamak çok esnek olma avantajına sahiptir. Her kiracı farklıdır, her konaklama, kiracı için olduğu gibi mal sahibi için de soru payını getirecektir ve soru olması durumunda cevabın hızlı bir şekilde verilmesi önemlidir.
Konaklamanın hem mal sahibi hem de kiracı için olabildiğince sorunsuz geçmesi için, müşteri hizmetlerinin duyarlı olması ve herhangi bir sorunu olabildiğince çabuk çözebilmesi önemlidir.
Çoğu site, kullanılabilir ve kaliteli müşteri hizmetlerine sahip olmak için büyük çaba sarf etse de, bazı farklılıklar görebiliriz:
Airbnb, e-posta veya canlı sohbet yoluyla haftanın 7 günü ve günün 24 saati kolayca ulaşılabilen kaliteli müşteri hizmetlerine sahiptir. Müşteri hizmetleri sizi çok hızlı bir şekilde geri arayacaktır. Ancak dikkatli olun, iki dilli olmak daha iyidir çünkü Fransızca konuşan biriyle çok nadiren karşılaşacaksınız.
- Wimdu ile iletişim kurmak daha zor. Sadece e-posta ile ulaşılabilir ve müşteri hizmetlerinden geri dönüş biraz zaman alabilir.
- Sejourning'e, Fransa merkezli müşteri hizmetleri ile bir sabit hat numarasından (dolayısıyla ücretsiz) doğrudan, e-postayla veya telefonla kolayca ulaşılabilir.
- BedyCasa ayrıca haftanın 7 günü e-posta veya telefonla kolayca ulaşılabilen müşteri hizmetlerine sahiptir.
- Ev gezisine sadece e-posta ile ulaşılabilir. Bunlar müşteri hizmetlerini yöneten ajanslardır. Cevaplar çok geç kaldı.
4. Ve Sunulan Konaklama?
Bu 5 sitenin her birinde, çok çeşitli daireler, evler ve hatta sıra dışı kiralık konutlar bulacaksınız.
Onları farklı kılan şey, bir yandan sunulan konaklama sayısının seçimi ve diğer yandan kalite / fiyat oranıdır.
Airbnb, Fransa genelinde 30.000'den fazla konaklama imkanıyla en fazla seçeneği sunar. Tek dezavantajı, Sejourning veya Wimdu gibi diğerlerine kıyasla Airbnb'de konut fiyatı oldukça yüksek kalıyor.
- Wimdu, Fransa'da geniş bir 20.000 konut birimi seçeneği sunuyor, ancak konut kalitesi çok tartışmalı. Nitekim, birçok konaklama kalifiye değildir ve birçok kiralık sitede de bulunurlar.
- Bir Fransız sitesi olan Sejourning, büyük şehirlerde parasının karşılığını fazlasıyla veren 5.000 özel ev sunuyor.
- BedyCasa, 6000 konaklama birimi listeler, ancak bunlar Bed & Breakfast modelinde "ikamet edenlerin odalarıdır".
- Housetrip yaklaşık 20.000 ev sunuyor, ancak bunların bireyler veya emlak acenteleri tarafından sunulup sunulmadığını bilmek zor.
Son olarak, Hangi Siteyi Seçmelisiniz?
Seçim yapmanızı kolaylaştırmak için işte bir özet tablo:
Bu 5 site arasından 2 tanesi dikkatimizi çekti.
Sahipler için Sejourning. Bu Fransız sitesi, bir sahip olarak hizmetinizdeki şeffaf bir ekip tarafından denetlenmenize izin verecektir.
• en iyi teminatlı sigorta (1.500.000 €),
• Ulaşılması çok kolay olan verimli müşteri hizmetleri,
• iyi denetlenen bir topluluk nedeniyle güvenilir üyeler.
Sejourning'i şimdi keşfetmek için buraya tıklayın
Ve gezginler için Airbnb. Bireyler arası kısa dönem daire kiralama sektöründe 1 numara, biraz daha pahalı olsa da birçok avantaja sahip:
• çok çeşitli kiralık daire seçenekleri,
• çok yüksek teminatlı sigorta,
• çok verimli müşteri hizmetleri.
Daha ziyade sakinlerinde Oda & Kahvaltı olduğu için biraz farklı bir hizmet sunan BedyCasa için de bir söz. Sahibinden alınan komisyon çok yüksekse (% 15), BedyCasa'nın hala aşağıdaki gibi ilginç avantajları vardır:
• verimli müşteri hizmetleri,
• mal sahibi ile kiracı arasındaki yakınlık,
• Kiracıdan komisyon alınmaz.
Hiç bireyler arasında kısa süreli bir daire kiralama sitesinden geçtiniz mi? Hangisini tercih ediyorsun ? Görüşlerinizi yorumlarda belirtin.
Bu numarayı beğendin mi? Facebook'ta arkadaşlarınızla paylaşın.
Ayrıca keşfetmek için:
Tatil Rezervasyonunu İptal Etmek Zorunda Mısınız? İşte Standart İptal Mektubu.
Tatil Sigortası Yapmadan Önce Bilmeniz Gereken 5 Nokta.
